Erfolgreich abgeschlossene Projekte

Das Park Ensemble auf der Regnitzinsel Bamberg

Gäbe es diese Lage nicht, man müsste sie erfinden.


Stellen Sie sich vor:

Sie leben mitten in der Stadt und sind doch von Grün umgeben. Sie genießen eine ruhige Wohnlage am Flussufer, aber um Sie herum pulsiert das Leben einer vitalen City. Und all das erleben Sie in einem Zuhause, das in Sachen Qualität, Ausstattung und Ambiente genau die Akzente setzt, die Sie sich wünschen. Ist das nicht eine Idealkombination, die man sich erträumt? Aber das Projekt, das wir Ihnen vorstellen, wird schon bald Realität sein:

Das PARK ENSEMBLE AUF DER REGNITZ-INSEL vereint, was eine wirklich außergewöhnliche Lage und einmaliges Wohngefühl in einer der schönsten historischen Städte Deutschlands ausmacht. Sehen Sie selbst: Folgen Sie uns auf die Regnitz-Insel und erfahren Sie, wie man in Zukunft in Bamberg wohnt.

Das PARK ENSEMBLE AUF DER REGNITZINSEL ist ein Ort, von dem man eigentlich gar nicht wegmöchte. Aber wenn, dann macht er es Ihnen leicht: mit kurzen Wegen, idealer Anbindung und der Nähe zu allem, was man täglich braucht. Schließlich wohnen Sie nur einen Fußweg von der Altstadt entfernt.

Eine schnelle Besorgung, ein gemütliches Treffen mit Freunden in einem Straßencafé oder Bierkeller: Zwischen einem spontanen Einfall und Ihrem Ziel liegen nur Minuten. Das Beste an dieser günstigen Lage aber ist nicht nur, dass Sie so einfach überall hinkommen – sondern dass Sie auch besonders schnell wieder zu Hause sind, in Ihrer Wohnung im PARK ENSEMBLE.


In der Stadt. Am Fluss. Zum Glück.

Was für eine Verwandlung: Einst war die ERBA-Insel ein Industriestandort, dann der zentrale Punkt der Landesgartenschau – und morgen wird sie die Heimat jener Glücklichen sein, die am Ufer der Regnitz und am Rand der Innenstadt wohnen werden.

Für das zukünftige Wohnvergnügen bewahren die bedeutenden Epochen der Insel ihre schönsten Vermächtnisse: Die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Baumwollspinnerei werden Teil des Universitätsstandorts auf der Insel und bewachen den ERBA-Platz. Die Grünanlagen der Landesgartenschau bleiben erhalten und bilden den einmaligen Rahmen für Wohnen in erholsamster Umgebung.


Grünes Paradies mitten in der Stadt

Mitten in der Parklandschaft der ehemaligen Landesgartenschau ist das geplante PARK ENSEMBLE von Fischpass und Grünflächen umgeben. „Grün“ sind auch andere Merkmale. CO2-neutrale Fernwärme, umweltfreundlicher Strom aus benachbartem, privat betriebenem Laufwasserkraftwerk, Anschluss an das Stadtbus-Netz der Stadtwerke Bamberg, Multimediadienste mit bis zu 100 MB/s im Internet – optional zu beziehen von den Stadtwerken.


Von Oben beeindruckend. Mittendrin unvergleichlich.

Der Name PARK ENSEMBLE sagt es, die Vogelperspektive zeigt es: Hier wohnen Sie mitten im Park. In unmittelbarer Nähe schlängelt sich der Fischpass, und die Rundumsicht ist geprägt von sattem Grün. Die geschickte Gebäudeanordnung ermöglicht für alle Parteien unverbaubare Blicke, besonders helle Wohnungen und weite Sichtachsen. Von jeder Wohnung blickt man in mehrere Himmelsrichtungen, große Loggien und Balkone erlauben die geschützte Erweiterung des Wohnvergnügens in die Umgebung.

Das PARK ENSEMBLE AUF DER REGNITZINSEL setzt das Konzept des Stadtparks, wie es die Landesgartenschau begonnen hat, konsequent fort und ergänzt es um völlig neue Perspektiven für urbanes Wohnglück.


Schöne Gestaltung ist das Eine – intelligente Lösungen das Andere

Architektur hat eine schwierige Aufgabe: Sie soll nicht nur heute gut aussehen, sondern auch in Zukunft gefällig sein. Und: Sie soll wie eine Einladung zum Wohnen sein, ein repräsentatives Bekenntnis zum schönen Leben.

Beim PARK ENSEMBLE beherrscht die Architektur diese Kunst – und ist zudem nicht nur schön, sondern auch clever.


Hier finden Gutes Design und Clevere Ideen zueinander.

Die je drei Flügel der beiden Gebäude sind wie Einzelhäuser konzipiert und haben keine gemeinsamen Trennwände. Die klar gegliederten, sinnvoll aufgeteilten Grundrisse können weitgehend individualisiert werden. Und die bodentiefen, großflächigen Fenster beziehen die grüne Umgebung in das Wohnerlebnis ein.


Zum Wohlgefühl gehört zweierlei:Qualität und Ästhetik.

Wohnen zu einem Erlebnis machen, das die Sinne verwöhnt: Das waren die Ziele bei der Innengestaltung und Materialauswahl für das PARK ENSEMBLE. Und so erleben Sie in Ihrer Wohnung auf Schritt und Tritt das Vergnügen, sich mit attraktiven Details und stilvollen Materialien zu umgeben.

Ein Vergnügen, das Sie noch intensivieren können: In vielen Punkten ist es möglich, die Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und zu erweitern. Und weil zum guten Gefühl eben auch die Gewissheit gehört, eine für die Zukunft richtige Entscheidung getroffen zu haben, erfüllt das PARK ENSEMBLE auch besonders hohe Vorgaben an Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.


Grundrisse

Beispiele verschiedener Grundrisse des Park Ensembles

Beispiel 1-Zimmer-Wohnung Grundriss Wohnung H2.OG1.4

Flächen 1 Zimmer Wohnung

RAUMFLÄCHE
  
Wohnen/Kochen18,2 m²
Bad5,4 m²
Flur3,1 m²
  
Gesamt27 m²

Beispiel 3-Zimmer-Wohnung Grundriss Wohnung H2.EG.2

Flächen 3 Zimmer Wohnung

RAUMFLÄCHE
  
Kochen21,1 m²
Wohnen25,5 m²
Kind15,6 m²
Bad8,3 m²
Flur6,8 m²
Schlafen13 m²
Garderobe5,4 m²
Terrasse (1/2)8,3 m²
  
Gesamt116,3 m²

Beispiel 4-Zimmer-Wohnung Grundriss Wohnung H1.OG4.3

Flächen 4 Zimmer Wohnung

RAUMFLÄCHE
  
Kochen13,9 m²
Wohnen35,9 m²
Kind 113 m²
Kind 213,1 m²
Bad8,2 m²
WC2 m²
Flur8,9 m²
Schlafen13,8 m²
Garderobe1,8 m²
Balkon (1/2)12 m²
  
Gesamt122,5 m²