-Bieterverfahren- Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Zapfendorf

Bad Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Wohn- /Essbereich Erdgeschoss
Treppenhaus
Bad Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Loggia Dachgeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Garten
Aussenansicht
    Miete/m²0,00 €
    Kaufpreis139.000,00 €
    Zimmeranzahl5
    Wohnfläche ca. in m²152 qm
    Grundstücksfläche in m²371 qm
    Provision/Courtage5950,000 EUR inkl. MwSt.
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
    Stellplatzart3
    Baujahr1952
    NutzungsartWohnen
    Energiepass gültig bis24.04.2031
    Energieverbrauchkennwert250.4 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    Ihre Gelegenheit- Kleines, sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Zapfendorf

     

    -Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren-

     

    Bitte beachten Sie, dass das Haus direkt an der ICE-Trasse liegt.

     

    BIETERVERFAHREN - der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis.

    Für dieses Objekt werden Einzeltermine vergeben. Wir laden Sie herzlich zu Besichtigungen in der 19. Kalenderwoche ein. Den Einzeltermin sprechen wir gerne nach kurzer Kontaktaufnahme mit Ihnen ab. In diesem Zusammenhang werden wir Sie auch über die Vorgehensweise des Bieterverfahrens informieren.

     

    Dieses Wohnhaus mit Erweiterungsanbau von 1976 wurde 1952 erbaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein separates Gebäude mit anschließendem Schuppen bietet Platz für 2 Garagen.

    Insgesamt verfügt diese Immobilie auf einem ca. 371 m² großen Grundstück über zwei Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m².

     

    ERDGESCHOSS mit Terrasse

    2 Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche

    Über den überdachten Eingangsbereich mit anschließendem Windfang und Gäste-WC betritt man die Diele mit Treppenhaus. Die Diele führt außerdem in das Elternschlafzimmer, das neuwertige Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnküche und der helle Wohn-Essbereich (um diesen wurde 1976 erweitert) mit Zugang zur perfekt gelegenen Südterrasse komplettieren das Erdgeschoss.

     

    DACHGESCHOSS mit Zugang zu Loggia und Balkon

    2 Zimmer Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche

    Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Wohnzimmer (mit Parkettboden) und Tageslichtbad von 1976. Über dem Dachgeschoss befindet sich der Spitzboden.

     

    KELLER mit Erdfeuchte

    Neben 3 Lagerräumen finden Sie abgehend vom Flur einen Heizraum (Buderus-Heizung von 2013 mit Warmwasseraufbereitung), ein Öllager und die Waschküche.

     

    GARTEN

    Ein kleiner Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten für schöne Stunden im Freien.

    Ausstattung

    - Erneuerung des Tageslichtbades im Erdgeschoss 2003 mit

    Fußbodentemperierung

    - Tageslichtbad im Dachgeschoss von 1976

    - Ölzentralheizung (Erneuerung ca. 2013)

     

    Sonstiges

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. Gleich auf unserer Startseite können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen, kostenfrei und unverbindlich!

     

    PS:

    Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

     

    Dieses Exposé dient als Vorinformation. Für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.

    Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

     

    Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.

    Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

    Anfrage:

    Objekt Nr.: 10032
    Titel: -Bieterverfahren- Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Zapfendorf