Schöne 3-5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss

Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Kinderzimmer EG
Duschbad UG
Flur UG
Grundriss EG
Grundriss UG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
    Zimmeranzahl3
    Wohnfläche ca. in m²77 qm
    Gesamtfläche ca. in m²128 qm
    Provision/Courtage3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Hausgeld250
    Status2
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
    Stellplatzart2
    Baujahr1994
    Zustandgepflegt
    Balkon/Terrasse1
    Einbauküche1
    NutzungsartWohnen
    Nutzfläche ca. in m²51.00 qm
    Anzahl Stellplätze2
    Bodenbelag1

    Beschreibung

    Freundliche Eigentumswohnung in einem ca. 1994 erbauten 4-Parteienhaus - ruhige begehrte Wohngegend in Gundelsheim.

     

    Diese gepflegte 3-5 Zimmer-Eigentumswohnung auf 2 Ebenen verfügt über ca. 77 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 51 qm Nutzfläche im Kellergeschoss und bietet somit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.

     

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    Im Erdgeschoss betritt man den hellen Wohnbereich. Hier sorgt ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-Terrasse und in den eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls die Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 2 weitere Schlafzimmer. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

     

    Über eine Treppe erreicht man direkt von der Wohnung aus die Räumlichkeiten im Kellergeschoss. Hier bieten 2 weitere beheizbare Zimmer und ein kleines Duschbad zusätzlichen Platz z. B. für einen Arbeitsbereich. Dieser Bereich ist mit ca. 51 qm als Nutzfläche ausgewiesen.

     

    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer eigener Kellerraum. Natürlich stehen auch ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

     

    Ein Carport sowie eine weitere Stellplatzmöglichkeit davor runden dieses Kaufangebot perfekt ab.

    Sonstiges

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    PS:

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 6049
    Titel: Schöne 3-5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss