Schöne Doppelhaushälfte mit herrlichem Giechburgblick

Aussenansicht
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Diele EG
Tageslichtbad
Arbeitszimmer OG
Diele OG
Hausansicht
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
    Zimmeranzahl4
    Wohnfläche ca. in m²110 qm
    Grundstücksfläche in m²303 qm
    Provision/Courtage3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Bezugsfrei ab31.12.2020
    Status2
    Anzahl Schlafzimmer2
    Anzahl Badezimmer1
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
    Stellplatzart2
    Baujahr1999
    Zustandgepflegt
    Balkon/Terrasse1
    Einbauküche1
    NutzungsartWohnen
    Anzahl Stellplätze1
    Energiepass gültig bis14.11.2024
    Energieverbrauchkennwert150.6 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    Herrliche Fernsicht zur Giechburg.

     

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 in einer schönen, noch wachsenden Wohnsiedlung erbaut. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Randlage in Scheßlitz. Genießen Sie vom Garten aus die wunderschöne Sicht in die Natur, insbesondere zur Giechburg.

     

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    Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Kaminofenanschluss wäre hier möglich. Die Küche erreicht man von der Diele sowie vom Essbereich aus. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits vorhanden. Auf dieser Etage gibt es weiterhin ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie eine kleine Abstellkammer.

     

    Über die hübsche Holztreppe gelangt man in das helle Obergeschoss. Hier sind das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer untergebracht, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Dachgauben verschaffen auch hier einen tollen Blick in die Ferne. Das zeitlos helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

     

    Im Erdgeschoss wurde komplett gefliest. Die obere Etage verfügt über Fliesen- und Korkboden.

     

    Der Spitzboden ist ausbaufähig. Entsprechende Leitungen für Strom und Heizung wurden bereits vorgesehen.

     

    Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Hobbyraum mit Anschlüssen für Heizung, Strom und Wasser/Abwasser bietet viel Platz für alle möglichen Freizeitbeschäftigungen. Ein Waschraum, ein weiterer Lagerraum sowie der Heizungsraum sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.

     

    Die Grundstücksgröße beträgt ca. 272 m² Grundstück + 1/4 Miteigentumsanteil an der Zufahrt mit ca. 31 m², somit insgesamt ca. 303 m².

     

    Ein angrenzendes Carport mit einer Stellmöglichkeit für 1 Pkw rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

     

     

     

    Ausstattung

    Kunststoffenster - innen (weiß) und außen (Holzoptik)

     

    Sonstiges

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. Gleich auf unserer Startseite können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen, kostenfrei und unverbindlich!

     

    PS:

    Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

     

    Dieses Exposé dient als Vorinformation. Für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.

    Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

     

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 6059
    Titel: Schöne Doppelhaushälfte mit herrlichem Giechburgblick