- Bieterverfahren - Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen Strullendorfs - sanierungsbedürftig

Hausansicht
Gartenbereich
Windfang
Schlafzimmer
Duschbad DG
Wohn-Essbereich EG
Zimmer DG
Öllager Keller
Hausansicht
Grundriss-EG
Grundriss-DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
    Miete/m²0,00 €
    Kaufpreis116.000,00 €
    Zimmeranzahl6
    Wohnfläche ca. in m²122 qm
    Grundstücksfläche in m²234 qm
    Provision/Courtage3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
    Stellplatzart3
    Baujahr1960
    Zustandrenovierungsbedürftig
    Balkon/Terrasse2
    NutzungsartWohnen
    Energiepass gültig bis01.10.2030
    Energieverbrauchkennwert555.15 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren -

     

    BIETERVERFAHREN - der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis.

    Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt keine Einzeltermine vergeben werden. Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung in der 43. Kalenderwoche ein. Den genauen Termin teilen wir Ihnen gerne nach kurzer Kontaktaufnahme mit.

     

    Das ca. 1960 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage in Strullendorf. Das Haus grenzt direkt an das Nachbargrundstück - Grenzbebauung. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Gartenbereich mit einer baufälligen Einzelgarage.

     

    Im Eingangsbereich gelangt man über den Windfang in das Erdgeschoss sowie über die etwas steile Treppe in das Obergeschoss/Dachgeschoss. Es handelt sich derzeit um zwei kleine abgeschlossene Wohnungen mit ca. 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 56 m² im Dachgeschoss. Das Haus könnte jedoch von den Gegebenheiten her auch gut als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich, eine direkt an den Wohnbereich angeschlossene Küche, ein Tageslichtbad und zwei weitere Zimmer.

     

    Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch mit dem Erdgeschoss. Hier erstrecken sich 3 Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Durchgang zur Küche, zwei kleine Zimmer sowie ein helles Duschbad.

     

    Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller weist Erdfeuchte auf und ist nur über die Erdgeschosswohnung erreichbar. Die Deckenhöhe beträgt hier max. 1.80 m. Die Kellerwände sind teilweise nicht verputzt.

     

    Das Haus wurde bisher nur mit einem Ölofen pro Wohnung beheizt.

     

    Die auf dem Grundstück befindliche Garage ist baufällig. Eine gemütliche Terrasse mit Blick in den kleinen Garten lädt nach Erneuerung zum Entspannen oder Grillen ein.

     

    Dieses Einfamilienhaus entspricht überwiegend dem Baujahr ca. 1960 und ist komplett sanierungsbedürftig.

    Sonstiges

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. Gleich auf unserer Startseite können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen, kostenfrei und unverbindlich!

     

    PS:

    Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

     

    Dieses Exposé dient als Vorinformation. Für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.

    Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

     

    Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

    Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

    Anfrage:

    Objekt Nr.: 6061
    Titel: - Bieterverfahren - Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen Strullendorfs - sanierungsbedürftig