Beschreibung

Dieses Objekt mit Einliegerwohnung und Ferienwohnung in ruhiger Wohnlage in Lauf bei Zapfendorf ist teilweise fertig gestellt und bedarf noch einiger Sanierungs-, Renovierungs-, und Restarbeiten.

Es ist mit einer Vielzahl von Bau- und Planungsmängeln zu rechnen. Konstruktionen, Funktionen und Installationen sowie die Statik wurden nicht überprüft.

Es handelt sich um ein sehr individuelles Wohnhaus mit zwei großen Doppelgaragen rechts und links vom Eingangsbereich und einem markanten Treppenaufgang zum Hauptzugang des Hauses.

Rechts im Hofbereich des Hauses befindet sich der separate Zugang zur kleinen Einliegerwohnung mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich mit Küche, Zugang zur Ostterrasse und einem Duschbad.

Links vom Hauseingang ist eine kleine Büroeinheit, ebenfalls mit separatem Eingang, mit Registratur und Technikraum eingerichtet. Diese Büroeinheit kann jedoch auch von innen begangen werden.

Betritt man den Haupteingang des Hauses gelangt man ebenerdig in eine geräumige Ankleide. Links daneben liegt ein großes Schlafzimmer mit sich anschließendem, modernen Duschbad mit zwei Waschbecken und WC. Rechter Hand am offenen Treppenhaus vorbei kommt man in ein weiteres Schlafzimmer, bzw. Kinderzimmer mit Hauswirtschaftsbereich und Zugang zur Ostterrasse.

Von hier aus, aber ebenso von aussen durch eine separate Eingangstüre, hat man Zugang zur kleinen Einliegerwohnung mit Garderobe, Abstellraum mit Wasseranschluss, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einem Schlafzimmer und einem Wohn-Essbereich mit Küche.

Geht man über das offene, mittig liegende Treppenhaus nach oben eröffnet sich ein sehr großzügiger, hoher mit bodenebenen Glasfronten bestückter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem noch nicht fertig gestellten Balkon in Südausrichtung. Von hier aus hat man einen wunderhübschen Blick in die umliegenden Wiesen und Wälder. Der Zugang zu einem kleineren Westbalkon ist ebenfalls gegeben. Ein Badezimmer mit einer freistehenden Wanne komplettiert das Obergeschoss.