Sonnige Maisonette-Wohnung über 2 Wohnebenen

Außenansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Stauraum unter der Treppe
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Traumhafter Ausblick
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
    Zimmeranzahl4
    Wohnfläche ca. in m²83 qm
    Provision/Courtage3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Status2
    Etage8
    Anzahl Schlafzimmer3
    Anzahl Badezimmer1
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
    Baujahr1964
    Zustandgepflegt
    Balkon/Terrasse1
    Einbauküche1
    NutzungsartWohnen
    Energiepass gültig bis20.06.2028
    Energieverbrauchkennwert107.7 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 8. und 9. Stockwerk eines Mehrfamilienwohnhauses und besticht durch den wunderschönen Blick über Bamberg.

     

    Nach Betreten des unteren Wohnbereiches gelangt man in den gefliesten Flur von dem man rechts direkt in die Küche (mit Einbauküche) geht. Anschließend befindet sich hier das Gäste-WC und gerade aus das platzbietende Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und tollem Weitblick über Bamberg.

     

    Zusätzlicher, praktischer Stauraum wurde mit Einbauschränken und Schubladen direkt unter der Treppe in denn oberen Wohnbereich geschaffen.

    In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne.

     

    Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellflächen.

    Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie 2 Wasch-/Trockenräume.

     

     

     

     

    Ausstattung

    Renovierungen:

     

    2016 Fassadenrenovierung - Hauseingangsseite

    Lage

    Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 75.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

     

    Natürlich bietet Bamberg alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gastronomien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

     

    Viele Punkte sprechen für Bamberg:

    - ca. 50.000 Arbeitsplätze

    - 28 Buslinien

    - ca. 225 km ÖPNV-Streckennetz

    - 2 nahe Autobahnen (A70/A73)

    - ca. 50 Autominuten Entfernung zum Flughafen Nürnberg

    - ca. 65 km Radfahrwege

    - Universität mit ca. 12.500 Studenten

    - ca. 80 Sportvereine

    Sonstiges

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

     

    PS:

    Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

     

    Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.

    Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

     

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 5946
    Titel: Sonnige Maisonette-Wohnung über 2 Wohnebenen