Erstbezug im Gesundheitszentrum Ulanenpark - Schöne 2-Zimmer Wohnung

Eingang
Laubengang - Eingangstür
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
    Zimmeranzahl2
    Wohnfläche ca. in m²60 qm
    Gesamtfläche ca. in m²60 qm
    Kaution1400
    Status3
    Etage1
    Anzahl Etagen1
    Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1
    Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Fußbodenheizung
    Stellplatzart1
    Baujahr2018
    Altbau oder Neubau1
    Balkon/Terrasse1
    Personenaufzug1
    Rollstuhlgerecht1
    NutzungsartWohnen
    Anzahl Stellplätze1
    Bodenbelag1
    Energiepass gültig bis05.03.2029
    Energieverbrauchkennwert67 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    Das Wohnerlebnis in der Wunderburg

     

    Sind Sie älter als 60 Jahre oder haben Sie eine Pflegestufe, möchten aber weiterhin selbständig in Ihren eigenen 4 Wänden leben?

     

    Dann ist diese Wohnanlage mit 49 Wohneinheiten und angeschlossenem Gesundheitszentrum bestens für Sie geeignet.

     

    Im 1. Obergeschoss dieser Anlage befinden sich unsere 4 Wohnungen mit gleichem Schnitt und gleicher Wohngröße von je 60 m² die barrierefrei erreicht werden können.

    Jeweils 2 dieser Wohnungen liegen direkt nebeneinander. Hier haben zum Beispiel befreundete Personen, die die Nähe zueinander schätzen, die Möglichkeit direkt Tür an Tür zu leben, aber dennoch seine eigene Wohnung bzw. seinen eigenen Wohnstil zu erhalten.

     

    Nach Betreten der Wohnung durch die in einem Laubengang liegende Eingangstür gelangt man in die helle Diele. Von hier aus kommt man in das großezügige, barrierefreie Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken mit Spiegel und auf der gegenüberliegenden Seite in die mit einer Schiebetüre abgetrennte, kleine Küche mit Speisekammer.

    Hier sind alle Anschlüsse für die Einrichtung einer Küche vorhanden, eine Einbauküche ist jedoch nicht vorgesehen; diese sollte selbst mitgebracht werden.

     

    Geradeaus geht man in den modernen Wohn-Essbereich und von hier aus in das daneben liegende großzügige Schlafzimmer.

    Sowohl vom Wohn-Essbereich, als auch vom Schlafbereich aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, der sich über die gesamte Breite der beiden Zimmer erstreckt.

     

    Ein eigener TG-Stellplatz für 75,-€ pro Monat direkt im Haus und selbstverständlich mit dem Aufzug zu erreichen, ein Fahrradabstellraum sowie eine eigenes Kellerabteil runden dieses moderne Wohnangebot in der Stadt perfekt ab.

     

    In den ersten zwei Jahren wird eine Servicepauschale in Höhe von 95,-€ pro Monat erhoben. Diese ist von jedem Mieter sowohl mit Serviceanspruch als auch ohne Serviceanspruch zu entrichten.

     

    Durch das Gesundheitszentrum, mehrere Arztpraxen, sowie eine Apotheke im Haus ist eine exzellente Gesundheitsversorgung gegeben.

    Ausstattung

    - barrierefreier Zugang mit Aufzug

    - hochwertige Fliesen in Holzoptik

    - Fußbodenheizung

    - Antirutsch Fliesen im Bad

    - ebenerdige Dusche

    - 3-fach verglaste Fenster

    - Balkon

    - elektrische Rollläden

    - Videosprechanlage

    - Kellerabteil

    - 1 Stellplatz pro Wohneinheit

    - Fahrradraum

     

    Sonstiges

    Haustiere sind nicht erwünscht!

     

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

     

    PS:

    Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

     

    Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.

    Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

     

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 5926
    Titel: Erstbezug im Gesundheitszentrum Ulanenpark - Schöne 2-Zimmer Wohnung