Reihenmittelhaus in von Familien bevorzugter Wohnlage in Bamberg-Gartenstadt

Hausansicht
Hausansicht
Wohnküche
Kinder-/Arbeitszimmer
Treppenaufgang
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Zimmer DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
    Kaltmiete800,00 €
    Zimmeranzahl4
    Wohnfläche ca. in m²102 qm
    Grundstücksfläche in m²184 qm
    Nebenkosten inklusive Heizung1
    Status3
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
    Baujahr1985
    Balkon/Terrasse1
    NutzungsartWohnen

    Beschreibung

    Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Bamberg/Gartenstadt

     

    Durch den kleinen Vorgarten gelangt man über ein paar Stufen zum Eingangsbereich. Hier befinden sich zur linken Seite das Gäste-WC sowie eine kleine Abstellnische. Rechts lädt die große Wohnküche zum Kochen ein. Eine ältere Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche ist vorhanden. Die Elektroeinbaugeräte sind neuwertig.

     

    Weiter geradeaus liegt das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten.

     

    Die Treppe ins Obergeschoss ist derzeit noch mit einem Treppenlift bestückt. Dieser kann bei Bedarf genutzt werden. Anderenfalls wird der Lift abgebaut. Das Obergeschoss ist unterteilt in 3 weitere Zimmer - eines davon gewährt Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC und Doppelwaschbecken - welches dem Baujahr entspricht, jedoch sehr gepflegt ist.

     

    Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Raum ohne Fenster, der als Lagerfläche, eventuell auch als Spielzimmer genutzt werden kann.

     

    Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist in einen Lagerraum, den Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss sowie das Spielzimmer für Erwachsene - den Hobbyraum mit Heizung unterteilt. Vom Keller aus gibt es einen Zugang zum Garten.

     

    Der kleine Garten möchte noch erobert werden und lädt dann zu entspannten Freizeitaktivitäten und gemütlichen Grillabenden ein.

    Ausstattung

    Das Haus ist derzeit noch mit einem älteren Teppichboden ausgestattet. Der Boden wird dann in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert.

     

    Die Malerarbeiten erfolgen durch den neuen Mieter.

     

    Zusätzlich ist die Anmietung einer Garage im Garagenhof (2 Straßen weiter) für 50,00 € monatlich möglich.

     

    Der Energieausweis ist angefordert.

    Sonstiges

     

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

     

    PS:

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 5925
    Titel: Reihenmittelhaus in von Familien bevorzugter Wohnlage in Bamberg-Gartenstadt