Lichterfüllte Penthousewohnung mit großzügigen Dachterrassen in Bamberg/Wunderburg

Typ B
    Zimmeranzahl4
    Wohnfläche ca. in m²91 qm
    Provision/Courtage3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Status2
    Anzahl Etagen2
    Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1
    Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung, Gasheizung
    Stellplatzart1
    Baujahr2018
    Altbau oder Neubau1
    Zustandprojektiert
    Balkon/Terrasse2
    NutzungsartWohnen
    Bodenbelag4
    Energiepass gültig bis09.01.2028
    Energieverbrauchkennwert38 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    In Bambergs begehrtem Stadtteil Wunderburg entsteht Ihr einzigartiges Wohneigentum.

     

    Das Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten überzeugt durch ein modernes, stilvolles Design und ganztägige Belichtung in den Wohnungen. Bodentiefe Verglasungen sowohl zur Ost- als auch zur Westseite durchfluten den Raum mit natürlichem Licht.

     

    Diese großzügige Maisonettewohnung genießt die Vorzüge einer Penthousewohnung mit großzügigen Dachterrassen zur Ost-und Westseite. Die verschiedenen Konfigurationsmöglichkeiten reichen von einem absolut offenen Wohnbereich bis hin zu einem Raumwunder mit 3,5 Zimmern. Optionale Oberlichter runden das Gefühl der obersten Etage zusätzlich ab und ermöglichen einen freien Blick in den Himmel.

     

    In diesem Beispiel stellt der Grundriss eine 3,5 Zimmer Wohnung dar.

    Über das Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie den Eingang der lichterfüllten Wohnung. Neben dem großzügigen Eingangsbereich bietet die untere Etage ein gemütliches Schlafzimmer (wahlweise mit Badewanne en suite) mit angrenzender, großzügiger Ankleide sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

    Über den Treppenaufgang erschließt sich die 2. Wohnebene, die mit ihren herrlichen Dachterrassen einem Penthouse gleicht. Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Speisen, und Entspannen. Ein perfekt gelegenes Kinderzimmer und ein freundliches Arbeitszimmer komplettieren dieses Angebot. Sonnenlicht vom frühen Morgen bis zum späten Abend machen diese Wohnebene zu einer echten Wohlfühloase.

     

    Außerdem steht Ihnen ein von der Wohnung separierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.

     

    Das Gebäude besitzt eine Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen (ca. 2,83 m) zusätzlich zu den Außenstellplätzen. Zu dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 25.000,00 €, zu erwerben.

     

    Ein eigener Kellerraum sowie der Fahrradraum (gemeinschaftliche Nutzung) stehen Ihnen zur Verfügung.

     

    Architekt und Projektentwickler:

    BORNHOFEN ARCHITEKTEN

    Ausstattung

    Jeder Wohnungstyp bietet unterschiedliche Grundrissoptionen und ist somit auf die eigenen Bedürfnisse konfigurierbar. Außerdem ist eine umlaufende Dachterrasse möglich.

     

    - Großzügige Raumhöhen, großteils von 2,75 bis 2,80 m

    - Lackierte Holzfenster mit Dreifachverglasung für Schall- und Wärmeschutz

    - Dezentrale Wohnraumlüftung

    - Energieeffiziente Bauweise

    - Außenliegender Sonnenschutz bzw. Raffstore, elektrisch betrieben

    - Holzfertigparkett Schiffsboden, natur-geölt mit ca. 4 mm Nutzschicht

    - Fußbodenheizung - individuell regelbar

    - Markensanitärausstattung im Bad

    - Bodentiefe Verglasungen über die gesamte Breite der Wohnungen

    - Tiefgarage mit breiten Stellplätzen (ca. 2,83 m)

    - Kellerabteil

    - 2 Dachterrassen

    - Fahrradraum

    - Aufzug

    - Badewanne en suite möglich

     

    Baubeginn ist Mitte 2018 geplant.

    Sonstiges

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

     

    PS:

    Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

     

    Dieses Angebot ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 5861
    Titel: Lichterfüllte Penthousewohnung mit großzügigen Dachterrassen in Bamberg/Wunderburg