Beschreibung

Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1943 gebaut. Im Jahr 1963 erfolgte eine Aufstockung. 1991 wurde das Objekt komplett renoviert, außerdem erfolgte in diesem Jahr der Anbau eines großen lichtdurchfluteten Wintergartens im 1.Obergeschoss.

Das Haupthaus ist voll unterkellert. Als Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge aller Art dienen eine Garage und ein separates Carport. Insgesamt bietet diese Immobilie eine Grundstücksgröße von 678 m² und zwei abgeschlossene Wohnung mit insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche. Das gesamte Haus wird mit einer modernen Elektro-Naturstein Heizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über Elektro-Boiler.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangt man in das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss, zu den Kellerräumen und ebenerdig zur abgeschlossenen Erdgeschosswohnung. Zudem gibt es linker Hand einen kleinen Abstellraum.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Diele, von der aus man die freundliche, ansprechende Küche begehen kann. Zugang zu dem hellen Tageslichtbad mit Badewanne, dem Elternschlafzimmer, einem Gästezimmer und dem Wohnzimmer sind ebenfalls gegeben. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres, als Büro oder Kinderzimmer nutzbares Zimmer mit Abstellraum und in den Garten. Insgesamt hat diese 4 Zimmer Wohnung eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum großen Wintergarten, der auf die weitläufige Dachterrasse führt.

Von der Diele aus gelangt man in die Küche (mit Abstellraum), ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad (Stand der Aufstockung 1964) und das Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man ebenfalls in den Wintergarten. Insgesamt hat diese 4 Zimmer Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 m².

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume, die als Werkstatt, Abstellraum und Lager genutzt werden. In den Kellerräumen ist eine leichte Erdfeuchte vorhanden.

Der schön eingewachsene Garten mit altem Obstbaumbestand bietet viel Platz für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Teil des Gartens steht eine voll eingerichtete Gartenlaube für gemütliche Abende bereit.