Moderne, hochwertige Gewerbeflächen im Herzen Bambergs

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Unterteilbare Fläche
Frei gestaltbare Fläche
Treppenhaus
    Kaltmiete1.785,00 €
    Nebenkosten2,80 €
    Miete/m²10,50 €
    Gesamtfläche ca. in m²170 qm
    Provision/Courtage3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
    Stellplatzart4
    Zustandnach Vereinbarung
    Personenaufzug1
    NutzungsartGewerbe
    Bürofläche ca. in m²170.00 qm

    Beschreibung

    Die angebotenen Mieteinheiten entstehen im 2. OG und 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses am Maximiliansplatz im Herzen Bambergs.

    Diese sind über ein Treppenhaus erschlossen.

     

    Flächenangaben:

    2. OG mit bis zu 80 m²

    3. OG mit bis zu 90 m²

     

    Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur kann die Raumgestaltung, je nach Kundenwunsch, flexibel gestaltet werden. Teilflächen ab ca. 80 m² denkbar.

     

    Diese Flächen eignen sich bestens zur Nutzung als Büro- oder Praxisflächen. Auch für Schulungszwecke wären die Räume sehr gut geeignet.

     

    - Top Citylage - Ihr neuer Standortvorteil

    - Ihre Büro/Praxisräume im Herzen Bambergs

    - In unmittelbarer Nähe zum Busbahnhof

    - Hauptbahnhof in 3 Minuten Fahrzeit

    - Parkmöglichkeiten im Innenhof Zufahrt über Hauptwachstraße problemlos möglich

    Lage

    Maximiliansplatz 8-12
    96047 Bamberg

    Sonstiges

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de

     

    Dieses Angebot ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

     

    Mieterprovision:

    Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

    Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

    Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

     

    Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.

    Fällig bei Vertragsabschluss.

     

    Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.immobilien-pfister.de einsehbar sind.

     

    * Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 5400
    Titel: Moderne, hochwertige Gewerbeflächen im Herzen Bambergs