Neuwertige Produktions- und Lagerhallenflächen bei Bamberg

Bürotrakt
Außenansicht
Produktionshalle
Umkleide
Duschen
Sozialbereich
Küche
Empfang/Eingangsbereich
LuftaufnahmemitLogo - Kopie
Produktionsgebäude
Rückansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bürotrakt
Flur
Büroraum
Seitansicht
    Kaufpreis2.900.000,00 €
    Gesamtfläche ca. in m²4248 qm
    Grundstücksfläche in m²12800 qm
    Provision/Courtage3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
    Baujahr2008
    Zustandneuwertig
    NutzungsartGewerbe
    Anzahl Stellplätze100
    Energiepass gültig bis10.04.2026
    Energieverbrauchkennwert69 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    Bei diesem Objekt handelt es sich um vermietete Produktions-, Service und/oder Lagerflächen mit einer Größe von ca. 3240 m² plus einer Außenhalle, Büroflächen und Freiflächen.

    Die Produktions-, Lager- und Büroflächen sind beheizbar.

    Die Immobilie ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche andienbar.

     

    Die einzelnen Hallenteile setzen sich wie folgt zusammen:

    - Separates Bürogebäude mit ca. 388 m² Nutzfläche

    - Außenhalle (Kalthalle) mit ca. 201 m² Nutzfläche

    -Techniktrakt mit ca. 122 m²

    - Produktionsflächen mit Büros und Sozialflächen mit ca. 3500 m²

     

     

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de

    Ausstattung

    Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

     

    - 24/7 - Nutzung

    - Hallenhöhe ca. 4,50 m UKB

    - Ebenerdige Andienung möglich

    - zusätzliche Stellplätze und Freiflächen vorhanden

    - Bodenbelag: Beton

     

     

    Lage

    Im Maintal 8
    96173 Oberhaid

    Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Unterhaid West" in Oberhaid/OT Unterhaid. Unterhaid liegt ca. 10 km von Bamberg entfernt.

     

    In unmittelbarer Nähe befindet sich die A 70 und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss zur A73. In unmittelbarer Nähe ist der Hafen am Rhein-Main-Donaukanal zu erreichen. Die Fahrzeit zum Bahnhof Bamberg beträgt ca. 10 Minuten.

     

    Nutzen Sie diese gute gewerbliche Lage nahe Bamberg als Ihren neuen Standortvorteil.

     

    Sonstiges

    Dieses Angebot ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 5806
    Titel: Neuwertige Produktions- und Lagerhallenflächen bei Bamberg