Micro-Apartment in Nürnberg/Fürth - Investieren Sie in die Zukunft des Wohnens.

Wohnung 36
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
    Kaufpreis97.510,00 €
    Zimmeranzahl1
    Wohnfläche ca. in m²27 qm
    Etage2
    Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
    Baujahr1970
    Zustandsaniert
    Personenaufzug1
    Einbauküche1
    NutzungsartWohnen
    Energiepass gültig bis05.07.2022
    Energieverbrauchkennwert146.5 kWh/(m²*a)

    Beschreibung

    Ideal als Kapitalanlage - Helles 1 Zimmer Apartment

     

    Dieses voll ausgestattete, bereits vermietete 1 Zimmer Apartment befindet sich in einem Bestandsgebäude, das ca. 1970 erbaut wurde. Die Wohnung 2012/2013 saniert.

    Das Apartment ist komfortabel ausgestattet und bietet genau das, was vielbeschäftigte Singles, Wochenendpendler, Studenten und Geschäftsleute suchen. Das ca. 27 m² große Apartment ist voll möbliert und von der Küchenzeile über Bett und Lesesessel bis zum Kabelanschluss komplett ausgestattet.

     

    Für alle, die Ihre Zeit nicht in Möbelgeschäften verschwenden wollen: Hier kann man mit nur einem Koffer einziehen und sich trotzdem gleich zu Hause fühlen.

     

    Es ist möglich, zusätzlich einen TG- Stellplatz oder einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 22.500,00 €, der Kaufpreis für den Außenstellplatz 13.000,00 €.

    Ausstattung

    - Möblierte Stadtwohnung/ Mirco-Apartments mit überdurchschnittlichen Renditen

    - Mietpool inkl. Vermietung und Verwaltung (auf Wunsch)

    - Wertsteigerungspotential auf Grund des demographischen Wandels

    - Helle, lichtdurchflutete Apartments

    - Ruhiger, rückwärtiger Innenhof

    - Möglichkeit, einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage zu erwerben

    - Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben

    - Personenaufzug vorhanden

    Sonstiges

    Angebot für Kapitalanleger:

    - 1 Jahr kostenlose Übernahme des Leerstandrisikos (Vermietungsgarantie)

    - Mietpool (die Mieteinnahmen aller Wohnungen werden gesammelt und nach Abzug der Kosten (Vermietung & Verwaltung) an die einzelnen Eigentümer ausgeschüttet)

    - Komplette Mieterbetreuung

    - Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

    - Verwaltung von Wohnungseigentum

     

    Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

     

    PS:

    Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

     

    Dieses Angebot ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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    Anfrage:

    Objekt Nr.: 5738
    Titel: Micro-Apartment in Nürnberg/Fürth - Investieren Sie in die Zukunft des Wohnens.